關于常見建筑磚砌體裂縫原因分析及防治措施，相信很多建筑行業人士都很關注，那我們湖北銳昊公司今天就來說說，但僅供參考：

建(jian)筑(zhu)(zhu)磚砌體裂縫不僅(jin)種(zhong)類繁多，而且較(jiao)為普遍，輕(qing)微者(zhe)影響建(jian)筑(zhu)(zhu)物美觀，造成滲(shen)漏，嚴(yan)重者(zhe)降低建(jian)筑(zhu)(zhu)結構的承載(zai)力、剛度、穩定和整體性(xing)、耐久性(xing)，甚至(zhi)還會導致整體倒塌的重大質量事故。因(yin)此，正確分(fen)析其成因(yin)、切(qie)實加以防治十(shi)分(fen)必要。

首先裂縫的種類及形成的原因

1.溫差(cha)變形引(yin)發的磚砌體裂縫(feng)

這類裂縫較(jiao)普遍地表現為建(jian)筑物（特(te)別(bie)是那(nei)些(xie)縱向較(jiao)長的(de)）頂(ding)(ding)層兩(liang)端內外(wai)縱墻上的(de)斜裂縫，其形(xing)態呈“八”字(zi)或“X”型(xing)，且顯對稱性，但(dan)有時僅一端有，輕微者(zhe)僅在兩(liang)面端一至(zhi)(zhi)兩(liang)個開間內出(chu)現，嚴重(zhong)者(zhe)會發(fa)展至(zhi)(zhi)房屋(wu)兩(liang)端1/3縱長范(fan)圍內，并由頂(ding)(ding)層向下幾(ji)層發(fa)展。

此類裂縫更(geng)易發生在(zai)那種剛性屋(wu)面(mian)(mian)平(ping)屋(wu)頂(ding)、未設(she)變形(xing)(xing)縫、隔熱層的(de)房屋(wu)。產生的(de)直接(jie)原(yuan)因是混(hun)凝土(tu)結構屋(wu)面(mian)(mian)的(de)伸縮變形(xing)(xing)牽(qian)引其(qi)(qi)下磚(zhuan)砌(qi)體(ti)超過其(qi)(qi)材料抗拉強(qiang)度。具體(ti)的(de)機理可認(ren)為(wei)是：在(zai)陽光照射下（特(te)別是南(nan)方地區）屋(wu)面(mian)(mian)板溫(wen)(wen)(wen)度可高(gao)達60度到70度，而(er)在(zai)其(qi)(qi)下的(de)磚(zhuan)砌(qi)體(ti)僅為(wei)30度到50度，如此大的(de)溫(wen)(wen)(wen)差，加上(shang)(shang)(shang)混(hun)凝土(tu)線膨(peng)脹系(xi)數比(bi)磚(zhuan)砌(qi)體(ti)近似大一(yi)倍(bei)，則根據王(wang)鐵夢《建(jian)筑物的(de)裂縫控制》一(yi)書中提出(chu)的(de)計算理論和公式，可計算出(chu)砌(qi)體(ti)中的(de)主(zhu)拉應(ying)力。設(she)砂漿強(qiang)度M5.0，磚(zhuan)強(qiang)度Mu7.5時(shi)，則其(qi)(qi)沿灰縫截面(mian)(mian)積破壞時(shi)的(de)軸心抗拉、抗剪強(qiang)度設(she)計值(zhi)僅為(wei)0.14MPa和0.12MPa，而(er)沿齒縫通縫的(de)彎曲抗拉強(qiang)度僅為(wei)0.25MPa和0.12MPa，則溫(wen)(wen)(wen)差引起的(de)砌(qi)體(ti)主(zhu)拉應(ying)力大于砌(qi)體(ti)本身(shen)抵抗力的(de)50%到300%不等(deng)。又加上(shang)(shang)(shang)房屋(wu)兩端(duan)(duan)為(wei)“自(zi)由端(duan)(duan)”，水平(ping)約束力小(xiao)(xiao)，上(shang)(shang)(shang)部砌(qi)體(ti)垂直壓(ya)力較小(xiao)(xiao)，如無相(xiang)應(ying)措施上(shang)(shang)(shang)述裂縫在(zai)所難免(mian)。

當屋面(mian)向兩端熱(re)脹時，致使(shi)下(xia)部砌(qi)體出(chu)現(xian)正“八(ba)”字(zi)縫，當冷縮時，就出(chu)現(xian)倒“八(ba)”字(zi)縫，一(yi)脹一(yi)縮則易出(chu)現(xian)“X”字(zi)縫。其防治的(de)主要方法，一(yi)是減(jian)緩(huan)消(xiao)除(chu)熱(re)脹冷縮動力(li)源(yuan)，如(ru)設隔熱(re)層(ceng)、變(bian)形(xing)縫；二是增強(qiang)相關(guan)砌(qi)體抗(kang)力(li)，如(ru)提高砂(sha)漿(jiang)強(qiang)度(du)，提高飽滿度(du)，空斗改實砌(qi)，加(jia)筋砌(qi)體，加(jia)設構(gou)造(zao)柱(zhu)；三是提高抹灰的(de)抗(kang)裂(lie)能力(li)（對于(yu)不影(ying)響結構(gou)安全(quan)的(de)縫）例(li)如(ru)上(shang)海某(mou)住宅樓，磚混7層(ceng)，面(mian)積4901平(ping)(ping)方米(mi)，建(jian)于(yu)1998年10月至2000年4月，縱(zong)長56米(mi)，未設變(bian)形(xing)縫，屋面(mian)為(wei)多孔板(ban)灌找平(ping)(ping)后(hou)加(jia)小青(qing)瓦坡屋面(mian)防水(shui)(shui)，兩側縱(zong)長為(wei)寬2米(mi)現(xian)澆(jiao)屋面(mian)板(ban)并作(zuo)排水(shui)(shui)檐(yan)溝使(shi)用(yong)，當年夏季(ji)過后(hou)即發現(xian)東西兩端頂層(ceng)邊套(tao)(tao)(tao)邊間(jian)縱(zong)墻(qiang)出(chu)現(xian)約45度(du)斜裂(lie)縫。為(wei)此，決定(ding)先做石膏試餅觀察，及(ji)至2001年夏季(ji)后(hou)裂(lie)縫加(jia)劇，并由邊間(jian)向內(nei)二三間(jian)發展(zhan)，頂層(ceng)向六、五層(ceng)發展(zhan)。在(zai)查明施工(gong)、設計及(ji)現(xian)狀后(hou)采(cai)取(qu)了以下(xia)措施：以每套(tao)(tao)(tao)為(wei)獨立元，將屋面(mian)板(ban)間(jian)正對的(de)每套(tao)(tao)(tao)之(zhi)間(jian)的(de)多孔板(ban)端縫，重(zhong)新(xin)切(qie)開留縫；將相對此端縫的(de)現(xian)澆(jiao)檐(yan)溝板(ban)切(qie)縫分(fen)開（減(jian)緩(huan)了動力(li)源(yuan)）；將其內(nei)一(yi)道空斗縱(zong)墻(qiang)干脆拆除(chu)改實砌(qi)；在(zai)不明顯影(ying)響結構(gou)安全(quan)的(de)縫部位，鏟除(chu)原抹灰后(hou)加(jia)鋼絲網(wang)片，再(zai)用(yong)高標號水(shui)(shui)泥砂(sha)漿(jiang)粉(fen)刷修(xiu)補，一(yi)年后(hou)再(zai)檢查未見變(bian)化。

同理，溫(wen)差(cha)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)尚(shang)有(you)(you)屋面(mian)結構與其(qi)下相應砌(qi)體之(zhi)間的(de)水平縫(feng)(feng)(feng)，包角(jiao)水平縫(feng)(feng)(feng)，沿(yan)窗上(shang)下角(jiao)水平縫(feng)(feng)(feng)，女兒墻(qiang)(qiang)根(gen)部(bu)水平縫(feng)(feng)(feng)及出現在(zai)靠(kao)近外(wai)縱墻(qiang)(qiang)的(de)橫(heng)墻(qiang)(qiang)上(shang)的(de)內高外(wai)低斜裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)等(deng)(deng)等(deng)(deng)。這(zhe)類斜裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)一般表現為：上(shang)幾層多于下幾層，輕(qing)微(wei)者僅在(zai)靠(kao)外(wai)墻(qiang)(qiang)端約0.5米至(zhi)1.0米位(wei)置上(shang)，有(you)(you)一至(zhi)兩(liang)條縫(feng)(feng)(feng)而已，嚴重(zhong)者可達(da)橫(heng)墻(qiang)(qiang)1/3跨度(du)及各層都有(you)(you)，尤(you)其(qi)是(shi)那種層層設混凝(ning)土梁（如(ru)圈梁）和縱橫(heng)墻(qiang)(qiang)交角(jiao)設混凝(ning)土柱（如(ru)構造柱）的(de)房屋。防(fang)治這(zhe)類裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)的(de)有(you)(you)效措施是(shi)加設混凝(ning)土窗臺盤，它(ta)不(bu)僅可以防(fang)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)，還(huan)可有(you)(you)效地解(jie)決(jue)鋁合金等(deng)(deng)窗框安裝配合問題，防(fang)止窗周滲漏(lou)。

其次(ci)，基礎不均(jun)勻(yun)沉降引(yin)起的(de)裂縫

一般在(zai)建(jian)筑(zhu)物下(xia)(xia)(xia)部(bu)，由下(xia)(xia)(xia)往(wang)(wang)上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)發(fa)展，呈(cheng)“八(ba)”字、倒“八(ba)字”、水(shui)平及豎(shu)(shu)縫(feng)。當(dang)長(chang)條形(xing)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)物中部(bu)沉(chen)(chen)降(jiang)過(guo)(guo)大(da)，則(ze)在(zai)房屋兩(liang)(liang)端(duan)由下(xia)(xia)(xia)往(wang)(wang)上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)形(xing)成(cheng)(cheng)(cheng)正“八(ba)”字縫(feng)。且首先在(zai)窗(chuang)(chuang)(chuang)對角(jiao)(jiao)突(tu)破(po)；反之，當(dang)兩(liang)(liang)端(duan)沉(chen)(chen)降(jiang)過(guo)(guo)大(da)，則(ze)形(xing)成(cheng)(cheng)(cheng)兩(liang)(liang)端(duan)由下(xia)(xia)(xia)往(wang)(wang)上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)的(de)(de)倒字縫(feng)，也首先在(zai)窗(chuang)(chuang)(chuang)對角(jiao)(jiao)突(tu)破(po)，還可在(zai)底層(ceng)(ceng)中部(bu)窗(chuang)(chuang)(chuang)臺(tai)(tai)處(chu)(chu)(chu)(chu)突(tu)破(po)形(xing)成(cheng)(cheng)(cheng)由上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)至(zhi)下(xia)(xia)(xia)豎(shu)(shu)縫(feng)；當(dang)某(mou)一端(duan)下(xia)(xia)(xia)沉(chen)(chen)過(guo)(guo)大(da)時(shi)，則(ze)在(zai)某(mou)端(duan)形(xing)成(cheng)(cheng)(cheng)沉(chen)(chen)降(jiang)端(duan)高的(de)(de)斜裂(lie)(lie)縫(feng)，當(dang)縱(zong)橫墻交(jiao)點(dian)處(chu)(chu)(chu)(chu)沉(chen)(chen)降(jiang)過(guo)(guo)大(da)，則(ze)在(zai)窗(chuang)(chuang)(chuang)臺(tai)(tai)下(xia)(xia)(xia)角(jiao)(jiao)形(xing)成(cheng)(cheng)(cheng)上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)寬下(xia)(xia)(xia)窄的(de)(de)豎(shu)(shu)縫(feng)，有時(shi)還有沿窗(chuang)(chuang)(chuang)臺(tai)(tai)下(xia)(xia)(xia)角(jiao)(jiao)的(de)(de)水(shui)平縫(feng)；當(dang)外(wai)縱(zong)墻凹凸設(she)計時(shi)，由于一側的(de)(de)不(bu)均(jun)勻沉(chen)(chen)降(jiang)，還可導致(zhi)(zhi)在(zai)此處(chu)(chu)(chu)(chu)產生(sheng)水(shui)平推力而(er)且組成(cheng)(cheng)(cheng)力偶，從(cong)而(er)導致(zhi)(zhi)交(jiao)接處(chu)(chu)(chu)(chu)的(de)(de)豎(shu)(shu)縫(feng)。如某(mou)中學(xue)教學(xue)樓，局部(bu)地基為粉砂層(ceng)(ceng)，下(xia)(xia)(xia)挖一部(bu)分換土處(chu)(chu)(chu)(chu)理后(hou)采用混凝土柱下(xia)(xia)(xia)帶(dai)基施(shi)工，于2002年9月開工至(zhi)2003年5月基本完工。粉刷之后(hou)，在(zai)中間(jian)檢查(cha)時(shi)發(fa)現(xian)，一側外(wai)窗(chuang)(chuang)(chuang)臺(tai)(tai)下(xia)(xia)(xia)角(jiao)(jiao)出現(xian)上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)寬下(xia)(xia)(xia)窄豎(shu)(shu)縫(feng)及窗(chuang)(chuang)(chuang)間(jian)墻水(shui)平縫(feng)，共4層(ceng)(ceng)均(jun)有發(fa)現(xian)，但下(xia)(xia)(xia)層(ceng)(ceng)比(bi)上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)層(ceng)(ceng)嚴重。調查(cha)后(hou)發(fa)現(xian)，由于附(fu)近山澗水(shui)直接沖刷滲透，地基土層(ceng)(ceng)在(zai)縱(zong)橫交(jiao)點(dian)處(chu)(chu)(chu)(chu)沉(chen)(chen)降(jiang)過(guo)(guo)大(da)，再加上(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)墻外(wai)堆土過(guo)(guo)高（超過(guo)(guo)原設(she)計室(shi)外(wai)標(biao)高近2米）從(cong)而(er)增加沉(chen)(chen)降(jiang)，為此，立即(ji)采取攔(lan)截澗水(shui)和鏟除堆土的(de)(de)措(cuo)施(shi)，近半年后(hou)觀測裂(lie)(lie)縫(feng)已無變化。

對(dui)于(yu)不(bu)(bu)均勻沉降導致的裂縫應以預防(fang)為(wei)主，即無(wu)地質勘察資(zi)料嚴禁做施工(gong)圖設計，嚴格按圖施工(gong)，不(bu)(bu)得擅(shan)自更改，任意處理。根據本(ben)地區通(tong)病，如能在那些(xie)開大窗(chuang)洞(dong)的教(jiao)學樓底層窗(chuang)臺下(xia)設置構造圈梁與地梁構成剛度較大的復合(he)墻梁結構，對(dui)防(fang)止上述裂縫有(you)明顯效果。治(zhi)理的原則是，觀(guan)測裂縫發展的速(su)度、部位、程度、決定(ding)是表(biao)面處理還(huan)是上部加(jia)固或(huo)基礎加(jia)固處理。

然后就是特殊砌(qi)體材料(liao)產生的裂縫(feng)

如混凝土小型空心砌塊產生裂縫的主要原因是豎縫砂(sha)漿難以飽滿以及特(te)殊(shu)的構(gou)造要求未(wei)能跟上(shang)。

最后(hou)就是其(qi)他(ta)裂縫方面

這(zhe)些裂縫(feng)(feng)(feng)包(bao)括：混(hun)凝(ning)土構件變形導致的(de)砌體裂縫(feng)(feng)(feng)，如(ru)當挑(tiao)梁(liang)上(shang)填充(chong)墻(qiang)、梁(liang)相繼(ji)同步施(shi)(shi)工致使撓(nao)度(du)(du)過大(da)，其(qi)上(shang)砌體產生內低(di)外高斜(xie)裂及與外縱墻(qiang)之間的(de)豎縫(feng)(feng)(feng)等；砌體本身承載力不(bu)(bu)足如(ru)磚(zhuan)柱承載不(bu)(bu)足時(shi)，在(zai)下部(bu)1/3高度(du)(du)處(chu)出現的(de)豎縫(feng)(feng)(feng)；砌體構造(zao)要求(qiu)不(bu)(bu)良如(ru)施(shi)(shi)工洞(dong)留置和拉結(jie)筋放(fang)置不(bu)(bu)當造(zao)成(cheng)的(de)洞(dong)邊縫(feng)(feng)(feng)（如(ru)某區2002年6月份完工的(de)一幢綜合樓(lou)就(jiu)是一例，其(qi)施(shi)(shi)工洞(dong)留在(zai)與內縱墻(qiang)交叉的(de)橫墻(qiang)上(shang)，結(jie)果自下到上(shang)各層(ceng)在(zai)這(zhe)點交角(jiao)上(shang)均出現了豎直縫(feng)(feng)(feng)）；施(shi)(shi)工質量差造(zao)成(cheng)的(de)縫(feng)(feng)(feng)，如(ru)砌體通(tong)縫(feng)(feng)(feng)，灰縫(feng)(feng)(feng)砂(sha)漿不(bu)(bu)飽滿，含水率掌握不(bu)(bu)當，腳手眼(yan)設置不(bu)(bu)當，組砌不(bu)(bu)當等。這(zhe)些裂縫(feng)(feng)(feng)形態各異，必須(xu)對癥(zheng)防治(zhi)。

綜上(shang)(shang)分析，其他裂(lie)縫因(yin)(yin)溫差和磚的(de)(de)(de)材(cai)質(zhi)因(yin)(yin)素產生的(de)(de)(de)較(jiao)普遍(bian)，而(er)以沉降、超載(zai)致縫的(de)(de)(de)危害(hai)較(jiao)大，但其危害(hai)性和處理方法也不(bu)(bu)(bu)能一概(gai)而(er)論(lun)，在(zai)具體處理時必須正確(que)區分，對(dui)癥防(fang)(fang)治(zhi)，且(qie)以防(fang)(fang)為(wei)主。治(zhi)理的(de)(de)(de)原則(ze)，凡已涉及結(jie)構安全且(qie)變(bian)化劇烈(lie)的(de)(de)(de)，應當(dang)機立斷，迅(xun)速采取(qu)相應對(dui)策，排除動(dong)力源，加(jia)固補強或作拆(chai)除返工處理；反之，如變(bian)化趨緩(huan)，穩定、僅與外觀和評定有關，修復(fu)后(hou)不(bu)(bu)(bu)影響(xiang)使(shi)用，則(ze)重點放在(zai)表面處理上(shang)(shang)。總之，只要堅持對(dui)國家(jia)和人(ren)民很負責的(de)(de)(de)態度，認真查明(ming)原因(yin)(yin)，磚砌體裂(lie)縫問題也是(shi)不(bu)(bu)(bu)難防(fang)(fang)治(zhi)的(de)(de)(de)。