地下室大面積滲漏原因及其治理方法有哪些？下面我們湖北銳昊公司就來介紹下：

一、地下室(shi)大面積滲漏原因：

（一）設計原因

1、片(pian)面強(qiang)調(diao)結構(gou)自防水(shui)功能，不(bu)設柔性(xing)(xing)附加(jia)防水(shui)層(ceng)。結構(gou)混凝土是由(you)幾種材(cai)料組成(cheng)(cheng)的(de)一(yi)種非勻質(zhi)復(fu)合材(cai)料，內部有許多(duo)大小(xiao)各異的(de)孔隙，通(tong)常是滲水(shui)的(de)通(tong)道。即使通(tong)過各種手段提高(gao)了混凝土本身的(de)密實(shi)性(xing)(xing)，剛性(xing)(xing)結構(gou)仍不(bu)能抵抗諸(zhu)如地震(zhen)、溫差變形(xing)、不(bu)均勻沉降等外力(li)的(de)作用(yong)，從而導致結構(gou)出現裂縫，形(xing)成(cheng)(cheng)滲漏水(shui)通(tong)道。

2、有些工程(cheng)的地下室(shi)，底(di)板(ban)未設計防(fang)水(shui)層、或底(di)板(ban)做(zuo)內防(fang)水(shui)而只在(zai)圍護結構墻外立面(mian)設置防(fang)水(shui)層，致使(shi)防(fang)水(shui)層不(bu)(bu)(bu)交圈，達不(bu)(bu)(bu)到(dao)整體(ti)密閉狀態，造成(cheng)滲漏，這種情況(kuang)并不(bu)(bu)(bu)少見。

（二）材料原因

1、防水(shui)(shui)混凝土原材料選用不好，水(shui)(shui)泥標號過(guo)(guo)低(di)、過(guo)(guo)期結塊、骨料粒徑不符要(yao)求(qiu)、含泥量過(guo)(guo)大(da)、外加劑(ji)質量不合格(ge)等(deng)。

2、柔性附加防水層(ceng)選材不(bu)當。如使用(yong)耐久(jiu)性較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈；使用(yong)的防水卷材厚度太小，不(bu)耐穿刺易損壞；涂(tu)(tu)膜(mo)防水層(ceng)采用(yong)水乳型涂(tu)(tu)料，由(you)于長期浸(jin)泡(pao)在地(di)下(xia)水中，涂(tu)(tu)膜(mo)發生再(zai)乳化(hua)現(xian)象而變質，失去防水能力；選用(yong)合(he)成高(gao)分子卷材時，未使用(yong)配套膠粘劑等(deng)。

3、作為(wei)結構(gou)自防水(shui)(shui)的混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)標號(hao)和抗滲等級越高，則單位體(ti)積(ji)水(shui)(shui)泥用量越多，其結果(guo)是混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)內部水(shui)(shui)化熱(re)大(da)量積(ji)聚，在(zai)降溫(wen)過程中，混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)產(chan)生溫(wen)差收(shou)縮，造成結構(gou)出現裂縫；另外，目前地下室結構(gou)多采用泵送高強防滲混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)，單位水(shui)(shui)泥用量及水(shui)(shui)灰比較大(da)，致使結構(gou)產(chan)生干縮裂縫。

4、由于種種原因(yin)，施工(gong)單位使用劣(lie)質防(fang)水材料或偷(tou)工(gong)減料，如涂膜(mo)防(fang)水層厚度過薄達不到(dao)要求(qiu)，起不到(dao)防(fang)水作用。

（三(san)）施工原因

1、地基處理不好，建筑物(wu)產生不均勻沉降，造(zao)成(cheng)結(jie)構開(kai)裂和防(fang)水層破壞。

2、防(fang)水混凝(ning)土施工質量欠(qian)佳(jia)。包(bao)括混凝(ning)土配合比、水灰比控制不(bu)嚴，振搗(dao)不(bu)實，養護不(bu)周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題(ti)，導致地下室(shi)結構混凝(ning)土不(bu)密(mi)實，出現許(xu)多滲(shen)漏水通道。

3、柔性防(fang)水層施(shi)工(gong)質量差。包括基(ji)層未達(da)要求便進行施(shi)工(gong)，在轉角處(chu)未予加(jia)強；在穿墻管道、預埋件(jian)、變(bian)形縫等部位(wei)處(chu)理(li)不當，卷(juan)材與卷(juan)材搭接處(chu)粘結不牢等。

4、涂(tu)(tu)膜防(fang)水(shui)(shui)層采用了外防(fang)內刷的施工方法(fa)，由于涂(tu)(tu)膜的強度較低(di)，且與保(bao)護墻(qiang)粘(zhan)結牢固，當主體結構(gou)發(fa)生(sheng)沉降時，容易拉裂(lie)涂(tu)(tu)膜防(fang)水(shui)(shui)層造成滲漏。

5、回填(tian)土中含垃圾、碎(sui)磚等雜(za)物，或未夯(hang)實，形不成防水(shui)帷幕，在地下室(shi)周圍(wei)形成匯水(shui)區，當結構和防水(shui)層(ceng)有問(wen)題時(shi)，就會發生滲漏水(shui)情況。

（四）管理原因(yin)(yin)及其他因(yin)(yin)素影響

1、管理不善，施工(gong)工(gong)序(xu)安排不合理，在有防(fang)(fang)水要求的側墻或底板上隨意(yi)開洞，埋管，卻又不精(jing)心進行防(fang)(fang)水修補處理，導致滲漏。

2、地震(zhen)之類非人(ren)為因素(su)造成的結構損壞而引起(qi)滲(shen)漏。

二(er)、治(zhi)理方法(fa)：

1、面(mian)(mian)(mian)層法：適用于結構的大面(mian)(mian)(mian)積(ji)滲漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)治理。一般(ban)情況下，地下室大面(mian)(mian)(mian)積(ji)滲漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)治埋無法在(zai)迎水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)(mian)(mian)進(jin)行(xing)，只能在(zai)背水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)(mian)(mian)處理，故在(zai)施工前，應進(jin)行(xing)引(yin)排水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，以防(fang)(fang)止(zhi)新做的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)(mian)(mian)層被有壓水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)沖壞。 面(mian)(mian)(mian)層法具(ju)體作法為：選擇(ze)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)量(liang)(liang)集中部(bu)位，開(kai)洞埋管使(shi)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)從導管流出。根據漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)量(liang)(liang)大小(xiao)，可(ke)(ke)于一處或(huo)多處埋管引(yin)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，找(zhao)不(bu)到漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)點時，可(ke)(ke)在(zai)墻體下部(bu)埋管引(yin)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)。然后在(zai)不(bu)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)部(bu)位按照材(cai)料使(shi)用要求，大面(mian)(mian)(mian)積(ji)涂(tu)抹(mo)(mo)聚合物水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泥防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)砂漿(jiang)，需分層抹(mo)(mo)壓，順序為防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)素漿(jiang)——防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)砂漿(jiang)——防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)素漿(jiang)，最(zui)后撥(bo)管堵水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)。對于混凝土輕微(wei)滲水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，可(ke)(ke)用無機速凝止(zhi)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)料涂(tu)抹(mo)(mo)在(zai)混凝土表面(mian)(mian)(mian)，戴橡皮手(shou)套反復揉搓，直至不(bu)見水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)影為止(zhi)。

對(dui)于(yu)(yu)(yu)有明(ming)顯滲(shen)(shen)漏(lou)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)孔洞(dong)(dong)和縫隙，按(an)孔洞(dong)(dong)和裂(lie)縫滲(shen)(shen)漏(lou)水(shui)(shui)處理的(de)(de)(de)方(fang)法，逐個進(jin)行止水(shui)(shui)處理。 對(dui)于(yu)(yu)(yu)地下(xia)室混凝(ning)土結構表面(mian)，出現水(shui)(shui)壓較小(xiao)的(de)(de)(de)不(bu)甚嚴重的(de)(de)(de)慢滲(shen)(shen)漏(lou)水(shui)(shui)時（如冒汗、洇(yin)濕等）可(ke)于(yu)(yu)(yu)背(bei)水(shui)(shui)面(mian)涂(tu)刮聚合物水(shui)(shui)泥(ni)素(su)漿(jiang)，使表面(mian)形成一層(ceng)(ceng)不(bu)透水(shui)(shui)的(de)(de)(de)覆蓋層(ceng)(ceng)，起(qi)到(dao)防(fang)滲(shen)(shen)作用(yong)。具體作法為：將基層(ceng)(ceng)表面(mian)處理平(ping)(ping)整(zheng)光滑，凹凸不(bu)平(ping)(ping)處用(yong)水(shui)(shui)泥(ni)砂漿(jiang)填(tian)平(ping)(ping)、壓實抹光，同時除去基層(ceng)(ceng)表面(mian)灰塵、油污等，以利防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)粘結牢固。上述(shu)工(gong)作完成并檢查合格后，即可(ke)按(an)使用(yong)說明(ming)涂(tu)刮選定的(de)(de)(de)聚合物水(shui)(shui)泥(ni)素(su)漿(jiang)。 

2、注漿法：遇有地(di)下室(shi)大面(mian)積(ji)滲漏水(shui)(shui)(shui)時(shi)，也可(ke)采(cai)用(yong)注漿方法處理，根據滲漏水(shui)(shui)(shui)情況可(ke)在結(jie)構上布(bu)置注漿孔，可(ke)布(bu)點成(cheng)梅(mei)花形、三角形或(huo)一字形，然后(hou)(hou)進行(xing)注漿處理，以(yi)在結(jie)構內部形成(cheng)防(fang)水(shui)(shui)(shui)帷幕。此外，還可(ke)采(cai)用(yong)“面(mian)層封閉注漿”的方法，即先下管(guan)引(yin)水(shui)(shui)(shui)，然后(hou)(hou)用(yong)聚合(he)物水(shui)(shui)(shui)泥防(fang)水(shui)(shui)(shui)砂(sha)漿大面(mian)積(ji)抹面(mian)，待砂(sha)漿強(qiang)度(du)達到(dao)要求后(hou)(hou)，從引(yin)水(shui)(shui)(shui)管(guan)注漿堵水(shui)(shui)(shui)。